Finca Pueblo Nuevo. Casa lote cercana a la ciudad de Medellin, con gran potencial para parcelar.
Ubicación: Vereda El Salado parte baja, a 800 mts de la autopista Medellín- Bogotá vía a Piedras Blancas-Parque Arví
Area lote: por escritura 12.800 metros cuadrados, en Catastro De Guarne 13.700 metros cuadrados.
PBOT de Guarne 2023 admite dividir el terreno hasta en 5 lotes, haciendo la corrección de área para que coincida lo que está en escritura con lo de Catastro.
Area construida: interior de la casa: 120 metros, incluidos corredores 187 metros:
Descripción de la casa: 3 habitaciones cada una con baño privado, cocina integral abierta, zona de ropas y baño social.
Servicios públicos Agua: acueducto Veredal y Energía: EPM
Aguas propias: a 1 metro del lindero con la finca N° 11 hay nacimiento de agua y ésta pasa por el terreno de nuestra propiedad.
Avalúo Catastral: $108.798.000
Monto impuesto predial: $728.928
Totalmente libre de gravámenes
Topografía: ondulada con algunos planos y montañosa en la parte superior
Vía de Acceso: Pavimentada totalmente hasta la desviación de la entrada hacia la finca que tiene rieles elaborados con bloques de cemento de prueba y son aproximadamente 150 mts
Vías de llegada: desde Medellín por la autopista Medellín-Bogotá 23 km, por la vía Medellín-Las Palmas 30 Kms y por el túnel de Oriente 22kms
La finca se encuentra a 1km y medio del casco urbano del municipio de Guarne